713 Tạ Quang Bửu, P.4, Quận 8 – khu Cao Lỗ - Aeon Mall Quận 8

BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 713 TẠ QUANG BỬU, PHƯỜNG 4 (CHÁNH HƯNG), QUẬN 8

Vị trí: 713 Tạ Quang Bửu, P.4, Quận 8 – khu Cao Lỗ - Aeon Mall kd sầm uất, gần Aeon Mall Quận 8 và TTTM Parc Mall chỉ 200m.
Lô góc đẹp – 2 mặt tiền đường, cực hiếm tại trục Tạ Quang Bửu.

THÔNG TIN CHI TIẾT

• Diện tích thực tế: khoảng 5 x 20m (hoặc 6.6 x 20m)

• Diện tích công nhận: ~92m²

• Diện tích sàn: ~419m²

• Kết cấu: 1 trệt 4 lầu (5 tầng), phù hợp vừa ở – vừa khai thác cho thuê.

• Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê mặt bằng + phòng trọ, thu nhập ổn định 70 – 100 triệu/tháng.

• Khu vực đông đúc, nhu cầu thuê cao, đảm bảo dòng tiền bền vững và ổn định.

GIÁ BÁN – DÒNG TIỀN – GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá chào: ~35 tỷ (có thương lượng trực tiếp với chủ).

• Giá trị tài sản đảm bảo nhờ vị trí lô góc, mặt tiền kinh doanh mạnh.

• Thu nhập 70–100 triệu/tháng giúp giữ dòng tiền trong lúc chờ tăng giá hoặc tái phát triển.

• Phù hợp các mô hình: cho thuê thương mại, căn hộ dịch vụ, văn phòng, kinh doanh tự khai thác.

PHÁP LÝ – HIỆN TRẠNG

• Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên nhanh.

• Nhà mới, kết cấu kiên cố, đang khai thác rất tốt.

📞 LH: 0901085088 – Minh Tuyến Saigon
🔎 Xem thêm nhiều BSSD tại: VinaCenterReal.Com